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フレッツ光

光を開通するには、光対応のマンション(アパート)に住んでいる必要があります。お住まいのマンション、これから引越すマンションが光対応かどうかは、不動産会社に確認するか、フレッツ光のホームページから検索、NTT(0120-116-116)への電話問合せなどで簡単にわかります。

未対応の場合、個人で勝手に賃貸マンションに光回線を開通することはできません。未対応マンションで光回線を開通したい場合は、大家さんや管理会社に相談が必要です。この時代に対応してないという事は、大家さんがネット関係に疎い場合がありますので、スムーズに話が進むとは限りませんし、通常より開通に時間がかかります。

現在はフレッツ光対応物件でも使える光コラボレーションが主流になっています。ADSLからフレッツ光に移行したように、キャッシュバックや利用料金の安さなどでフレッツ光から光コラボレーションに流れています。記事後半参照

※光回線は、NTT系のフレッツ光、KDDI系のau、電力会社系の光回線などがありますが、現在マンションに導入されているのは、ほとんどがフレッツ光になっていると思いますので、以下はフレッツ光について説明しています。

開通期間と工事日

開通期間ですが、おおよそ1週間~3週間が必要です。

都会と田舎、春の引越しシーズンなど、混雑状況により変わります。引越し後、直ぐにネット接続したいと思っても、申し込み後に直ぐに開通できるものではありません。通常は、申し込み後に代理店やNTT側から確認の折り返しの電話がありますので、その時に回線工事日の調整をします。その工事日がおおよそ2週間目以降~の設定になります。

入居日と同時期にネットを開通したい場合は、新しいマンションの賃貸契約が済んだ後に、フレッツ光の申し込みを済ませ、入居日以降に工事日の設定をします。これで、入居と同時期にインターネットが利用できます。

工事というと大げさに聞こえますが、30分~1時間程度で終わる簡単なものです。一般的に、光対応マンションでは、各部屋に引きこんである光ファイバーケーブルからネット接続できるようにするもので、壁に穴開けたりするようなものではないのでご安心下さい。

プロバイダの選定

光でネット接続するには、プロバイダと光回線の契約が必要です。フレッツ光の申し込みをするのと同時にプロバイダの選択をしなくてはなりません。フレッツ光の場合は、光回線はNTTで固定ですが、このプロバイダの部分で、料金、サービス、キャッシュバックなどに違いが出てきます。

プロバイダは途中で変更することもできます。最初に申し込みする祭は、大手プロバイダで選ぶか、キャッシュバック金額の大きい所を選び、もし不満があれば途中で乗り換える事をお薦めします。

※光コラボレーションは、プロバイダと回線がワンセットになります。

フレッツ光料金

フレッツ光のマンションタイプ料金は、均一ではありません。マンションの規模により料金が変わり、同一集合住宅で4戸以上(西日本は6戸)、8戸以上、16戸以上などで、規模が大きいほど割安な料金が設定されています。

また、光の配線方式でも料金が変わってきます。マンションタイプのどの料金体系に属するかは、フレッツ光のホームページ、NTT(0120-116-116)への電話問合せで簡単にわかりますので、申し込み前にご確認ください。

参考(フレッツ光東日本の場合)
プラン1(8戸以上):2,900円~3,250円/月
プラン2(16戸以上):2,500円~2,850円/月
ミニ(4戸以上):3,500円~3,850円/月

このマンション規模と配線方式によって、フレッツ光が割高に感じるか、割安に感じるかが変わってきますが、この部分はマンションによって決まっていますので変更できません。プラン1やプラン2ならフレッツ光でも割安な料金で利用できます。

また、上の光回線料金に加えて、プロバイダ料金が必要になります。

プロバイダは、無名の所も含めれば数えきれないほど多くの会社が存在します。有名な所で比較すれば、プロバイダの料金は500円~1,200円です。この料金に光回線の料金を加算した金額が、毎月の利用料金になります。

光コラボレーション

フレッツ光回線を利用した光回線のインターネットです。従来のフレッツ光は、プロバイダ+光回線(NTT)でしたが、プロバイダなどがNTTから光回線を借りて、独自に光接続サービスを提供しています。(スマホで言うところの格安SIMのような仕組みです)

特徴としては、インターネット利用料金はプロバイダ料コミコミの価格で、フレッツ光よりも安い傾向があります。フレッツ光が使える物件なら、光コラボレーションも利用できます。

この光コラボレーションの台頭で、本家フレッツ光のキャッシュバックが無くなっています。

また、光コラボレーションはスマホとの割り引きがセットになるプロバイダがあるのも特徴です。ただ、家族で割引が適用できる方は大きな割引になる場合もありますが、データ容量の少ないスマホ料金プランを契約されている方、ご自身しか割引が適用されない方は、系列は気にせずに、キャッシュバックや月額料金等で選択した方がお得な場合もあります。
※データ容量の少ないプランは割引額も小さくなります。

【SoftBank 光】
SoftBankのNTT回線を使ったSoftBank光です。毎月5の付く日(5日、15日、25日)にキャッシュバックが増量されることがありますので、5の付く日に申し込みするとお得です。
・SoftBank 光 乗り換え新規でキャッシュバック:回線工事費用を最大24,000円キャッシュバック
・SoftBank あんしん乗り換えキャンペーン:他社への違約金・撤去費用を最大10万円キャッシュバック
などのキャンペーンも適用できます。

『おうち割 光セット』でSoftBankスマホ/タブレットが毎月500円~1,000円の割り引きになります。
(スマホ側の契約データプランによって割引額が異なります)。
SoftBank光1回線で、携帯電話回線(スマートフォン/タブレット/携帯電話)最大10回線まで割引できますので、家族でSoftBankという方には、大幅な割引が受けれます。別居でも割引適用可。

例えば、スマホの『データ定額 5GB』を契約している家族が4人いる場合は、1,000円×4人=4,000円と大きな割引額になります。

GMOとくとくBBのドコモ光
ドコモ光でお薦めのGMOとくとくBBのドコモ光です。新規工事費無料、最大5,000dポイント、Wi-Fi無料レンタル、訪問サポート無料、DAZN for docomo同時申し込みで15,000円キャッシュバックなどがあります。

So-net 光 プラス
大手プロバイダ、ソニー系のソネットです。キャンペーンで月額3,000円割り引き、工事費分割500円を足しても最初の2年間は毎月1,980円で利用できます。契約期間は36ヶ月です。ソネット光コラボレーションの特徴として、auセット割ではなく、割引額が大きいauスマートバリュー割り引きが利用できます。auスマホ料金が最大月額2,000円割り引き、家族もauなら、最大10回線まで割引が適用されます。

その他プロバイダ

【BB.excite光 Fit】
段階制の料金システムで単身世帯にはお勧めのBB.excite光 Fitです。通信量50GB未満なら2,400円、200GB未満なら3,100円、それ以上は3,800円になります。家族や複数人で利用する場合は通信容量は増えてしまいますが、一人暮らしでスマホメインなら50GBで足りる可能性もありますし、PCを併用しても100GB前後で通常は収まるのではないでしょうか。200GBはよほどの使い方をしないと超えないので、超える方はめちゃくちゃ容量の多い使い方をしている自覚があると思いますので、普通の人は気にする必要ないレベルです。たとえ超えても3,800円なら割安な価格設定です。

キャッシュバックこそありませんが、解約手数料・最低利用期間なし、今ならキャンペーンで事務手数料などの初期費用無し、工事費なしのシンプル料金です。

【@nifty光】
大手プロバイダのniftyです。3年プラン契約で30,000円キャッシュバック、30ヶ月間月額料金500円引きで実質工事費無料です。契約期間中に引っ越すことがあっても何度でも移転工事費が無料になります。Wi-Fiルーターレンタル最大25か月無料など各種割引もあります。
⇒毎月最大月額2,000円割り引きのauスマートバリューが利用できるようになりました。

ビッグローブ光
こちらも大手プロバイダのBIGLOBEです。25,000円キャッシュバック、または月額料金割引(12か月間)が選択でき、工事費無料と1年間Wi-Fiルーターレンタル無料になります。3年プランなら、もし引っ越しする事があっても引越し先での工事費が何度でも無料です。
⇒毎月最大月額2,000円割り引きのauスマートバリューが利用できるようになりました。

『OCNforドコモ光』
業界最大手NTTコミュニケーションズ運営のOCN ドコモ光になります。変則的な32,000円キャッシュバックを実施中です。ドコモ光申込みと同時にNTTグループのNTT-Xストアで対象の商品を合わせて購入すると32,000円キャッシュバックになります。対象商品には、新生活に役立つ家電セットやノートパソコンやNintendo Switchなどのゲーム機などがあります。

申し込みの際の注意

新規申込みの際に注意すべきことは、有料オプションサービスへの加入です。必要に応じて有料オプションサービス(ひかり電話、フレッツTVなど)に加入するのは問題ありませんが、光回線の高額キャッシュバックの中には、有料オプションサービスへの加入が必須になっている場合があります。

高額キャッシュバックに目が眩んで、必要のない有料オプションに加入すると、毎月の利用料金が跳ね上がりますのでご注意ください。インターネット接続に必要なのは、プロバイダと光回線の契約のみです。

※文中の表示価格は、特に記載がある場合を除き税抜です。

ADSL

フレッツ光に比べれば割安ではありますが、固定回線でのネット接続は、全体的に光の流れになっていますので、新規契約でのキャンペーンは無くなってきています。撤退するプロバイダも非常に増えています。

また、ADSLが安い、フレッツ光が高いというのは、昔のイメージが強いだけで、今はフレッツ光の料金も下がっていますので、速度や安定性を考慮すれば、今の時代、価格以外でADSLを積極的に選択するメリットは少なくなります。

ただし、お住まいのマンションが光対応マンションではなく、携帯の電波も入りにくい地域だと、選択肢としてADSLが上がってきます。既に固定電話契約している方にも安くなりますのでお薦めです。

※光対応済みマンションでは、ADSLの開通を申し込むと断られることがあります。これは設備上ADSL回線が引けなくなっていますので、諦めるしかありません。ADSLを申し込み後、散々待たされた挙句、引けませんとなったりしますので、最初から光の選択をお薦めします。

固定(一般)電話の契約

ADSLには、2種類のタイプがあります。固定(一般)電話の契約が必要なタイプ1と固定(一般)電話の契約が不要なタイプ2です。

固定電話が必要なタイプ1は、NTT(固定電話)へ支払うNTT回線使用料と各プロバイダへのADSL利用料が必要です。

固定電話が不要なタイプ2は、ADSL利用料の中にNTT回線使用料相当の金額が上乗せされますので、特別どちらかが極端に安くなるということはありません。

よくADSLは安い、月2,000円程度だというのは、既に固定電話を利用している方がADSLを開通した場合です。

そういった方は、ADSL(プロバイダ)に支払っている料金は確かに安いのですが、別途、固定電話の基本料金をNTTに支払っています。これから引っ越して、固定電話も持ってない人は、両方の負担になりますので、そこまで安いわけではありません。

固定電話不要タイプは、別途、固定電話の契約手続きなどが必要ありませんので、申し込み手続きが簡素化できるのですが、開通期間に余計に時間がかかるデメリットがあります。

※固定電話不要タイプは、固定電話の契約が不要という意味で、回線自体は開通している必要があります。(お部屋に電話線を挿すポートがあるかどうかです。)電話線自体が開通していれば、ちょっとした開通試験をする程度で工事は終了します。

開通期間と工事日

タイプ1の開通期間は、おおよそ2週間~です。タイプ2は、さらに1週間~が上乗せされます。

※現在は改善されているとは思いますが、以前はNTTと各プロバイダとの連携が悪いのか、ADSLの開通で待たされることも珍しくありませんでした。あくまで、最短でこれくらいと思っておいたほうがいいかもしれません。特にタイプ2は時間がかかることがあります。

料金と速度と基地局までの距離

ADSLは通信速度が選択できます。この通信速度が速いプランを選択するほど、料金が高くなります。

ADSL 8M~12Mbpsだと割安ですが、高速50Mbpsプランだと光と同程度の価格帯、Wimaxなどよりも高くなりますので、あまりお得度は感じられません。※速度はあくまで理論値です。

実用レベルで言えば、3~5Mbps程度が安定的に出ていれば特に困ることはありません。PCからの動画視聴も問題ないレベルです。

また、速度に一番影響するのが基地局から自宅までの距離になります。この距離が離れていると、上手く速度が出ません。高い高速ADSLを契約しても思ったほどスピードが出ないということになります。

お薦めADSLプロバイダ

新規受付を終了するプロバイダが多く、ほとんど選択肢はありませんが、【Yahoo! BB ADSL】が月額料金割引キャンペーンを実施中です。12Mbpsの激安ADSLで、中でもYahoo!BB ADSLのバリュープランは、2年契約で2年間月額料金が割り引きになるプランになります。

※残念ながらYahoo!BB ADSLも新規受付は終了しました。

バリュープラン
(2年契約)
固定電話あり 固定電話無し
東日本 西日本
初期費用 0円
月額料金 1,801円 1,808円 3,393円

工事費が別途80円×60回(総額4,800円)必要になります。

固定電話あり、無しでも激安の月額料金になります。

「BIGLOBE WiMAX 2+」